Zentral, modern, praktisch – Ihre neue 4.5-Zimmerwohnung in Flawil

Zentral, modern, praktisch – Ihre neue 4.5-Zimmerwohnung in Flawil

Per sofort vermieten wir eine charmante 4.5-Zimmerwohnung an ruhiger Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wurde modernisiert und überzeugt durch ihre zweckmässige und stilvolle Ausstattung, neue Bodenbeläge sowie eine integrierte LED-Beleuchtung. Auch Küche und Badezimmer wurden vollständig erneuert.

Die abgebildeten Fotos stammen aus einer typenähnlichen Wohnung im selben Gebäude.

Dieses AZ-Immobilien – Angebeot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

1. Neu sanierte, moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld – ideal für kulinarische Entfaltung
2. Stilvolles, neues Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und WC – vereint Komfort und Funktionalität
3. Zusätzliches, separates Gäste-WC – mehr Flexibilität im Alltag
4. Schneller Internetzugang dank Glasfaseranschluss
5. Helle, lichtdurchflutete Zimmer mit pflegeleichtem Laminatboden
6. Nützlicher Einbauschrank im kleineren Zimmer – optimaler Stauraum auf clevere Weise
7. Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss – zusätzlicher Stauraum inklusive
8. Gut ausgestattete Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Trocknungsraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
9. Gepflegter, gemeinsamer Sitzplatz im Aussenbereich – lädt zum Verweilen ein
10. Mietzinsdepot in Höhe von drei Monatsmieten – wahlweise per Versicherung oder klassischem Depotkonto
11. Parkplatz kann bei Bedarf für CHF 50.00 pro Monat dazu gemietet werden

Raumprogramm (ca.-Angaben):

• Wohn-/Essbereich inkl. Küche: 32 m²
• Schlafzimmer 1: 18 m²
• Schlafzimmer 2: 15 m²
• Schlafzimmer 3: 11 m²
• Badezimmer: 6 m²
• Gang/Eingangsbereich: 13 m²
• Kellerabteil: 5 m² (separat, nicht in NWF enthalten)
• Sitzplatz (zur Mitbenutzung, nicht in NWF enthalten)

Flawil

Die Gemeinde Flawil liegt eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft und erstreckt sich über eine Fläche von 11,51 km². Sie umfasst neben dem Hauptort auch die charmanten Weiler Oberglatt, Burgau, Egg, Alterschwil, Langenentschwil, Grobenentschwil und Raaschberg. Der tiefste Punkt der Gemeinde befindet sich an der Glatt auf 542 m ü. M., während der höchste Punkt oberhalb von Alterschwil auf 814 m ü. M. liegt. Der Bahnhof Flawil – verkehrstechnisch gut erschlossen – befindet sich auf 610,6 m ü. M.

Die angebotene Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Der Bahnhof ist bequem zu Fuss erreichbar, was ideale Voraussetzungen für Pendler bietet. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe – alles für den täglichen Bedarf ist schnell und unkompliziert erreichbar.

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