Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse in Aesch, Kanton Luzern

Lagebescheibung

Aesch liegt zwischen dem Süd-Ende des Hallwilersees und dem Lindenberg im luzernischen Teil des Seetals. Die Gemeindefläche von 580 ha besteht aus Anteilen am Hallwilersee und 465 ha Landgebiet. Von Letzterem sind 67,7 % landwirtschaftliche Nutzfläche, 19,4 % Wald und Gehölz und 10,1 % Siedlungsfläche. Aesch besteht aus verschiedenen Dorfteilen (Vorderdorf, Hinterdorf, Lädergasse, Unteräsch etc.).

Nachbargemeinden von Aesch sind Hitzkirch und Schongau im Kanton Luzern und Meisterschwanden und Fahrwangen im Kanton Aargau.

Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse in Aesch, Kanton Luzern

Willkommen in dieser gepflegten 4.5-Zimmer-Wohnung, Teil eines modernen Mehrfamilienhauses in sonniger, familienfreundlicher und ruhiger Lage in Aesch. Kindergarten, Primarschule und öffentlicher Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar. Zudem erhalten Sie im Prima Dorfladen alles für den täglichen Gebrauch.

Die Wohnung im Hochparterre ist bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zugänglich, was das Heimbringen von Einkäufen erleichtert. Sie verfügt über drei helle Zimmer und zwei stilvolle Badezimmer, wovon eines einen barrierefreien Zugang zur Dusche für entspannende Momente bietet.

Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich überzeugt durch grosszügige Raumgestaltung und eine offene Küche mit Bar. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Ihr Auto findet sicher in der Tiefgarage Platz.

Diese attraktive Immobilie bietet den idealen Lebensraum mit Wohlfühlgarantie. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihren Anruf.
 

Raumprogramm

• Wohn/Essen: 57.4 m²
• Küche: 11.8 m²
• Zimmer 3: 19.5 m²
• Zimmer 2: 14.0 m²
• Zimmer 1: 15.3 m²
• WC/DU: 9.2 m²
• WC/DU: 3.0 m²
• Reduit: 6.8 m²
• Terrasse: 60 m² davon (gedeckter Sitzplatz 24.6 m²)
• Keller: 10.6 m²

Dieses AZ-Immobilien – Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus

• Grosses Wohn/Esszimmer mit offener Küche.
• Elektrische Storen
• Alle Fenster sind mit einem Schloss versehen
• Neuer Backofen plus Kombi-Steamer
• Neue Waschmaschine inkl. Tumbler
• Warmwasseraufbereitung mit  Photovoltaik
• Klasse Terrasse
• Stromanschluss für Elektrofahrzeuge ist vorbereitet
• 1 Tiefgarage und 1 Aussenparkplatz können für CHF 140.00 bzw. CHF 60.00 dazu gemietet werden