Moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Aesch: "Naturnahe Eleganz und Komfort"

Lagebescheibung

Aesch liegt zwischen dem Süd-Ende des Hallwilersees und dem Lindenberg im luzernischen Teil des Seetals. Die Gemeindefläche von 580 ha besteht aus Anteilen am Hallwilersee und 465 ha Landgebiet. Von Letzterem sind 67,7 % landwirtschaftliche Nutzfläche, 19,4 % Wald und Gehölz und 10,1 % Siedlungsfläche. Aesch besteht aus verschiedenen Dorfteilen (Vorderdorf, Hinterdorf, Lädergasse, Unteräsch etc.).

Nachbargemeinden von Aesch sind Hitzkirch und Schongau im Kanton Luzern und Meisterschwanden und Fahrwangen im Kanton Aargau.

Moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Aesch: "Naturnahe Eleganz und Komfort"

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese äusserst gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Aesch, im Kanton Luzern, bietet Komfort und naturnahe Erholung.

Die Lage ist ideal: Kindergarten, Primarschule, öffentlicher Verkehr und der Prima Dorfladen sind fussläufig erreichbar.

Die Wohnung im Hochparterre ist bequem über den Aufzug von der Tiefgarage aus zugänglich. Sie verfügt über drei helle Zimmer, zwei stilvolle Badezimmer (eines mit einem barrierefreien Zugang zur Dusche) und einen grosszügigen Wohn/Essbereich mit offener Küche und Bar. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen ein.

Zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss und ein eigener Tiefgaragenplatz bieten Komfort. Diese attraktive Immobilie verspricht Wohnqualität in naturnaher Umgebung.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses Angebot persönlich zu erleben. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Raumprogramm

Wohn/Essen: 57.4 m²
Küche: 11.8 m²
Zimmer 3: 19.5 m²
Zimmer 2: 14.0 m²
Zimmer 1: 15.3 m²
WC/DU: 9.2 m²
WC/DU: 3.0 m²
Reduit: 6.8 m²
Terrasse: 60 m² davon (gedeckter Sitzplatz 24.6 m²)
Keller: 10.6 m²

Dieses AZ-Immobilien – Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus

• Grosses Wohn/Esszimmer mit offener Küche
• Alle Fenster sind mit einem Schloss versehen
• Elektrische Storen
• Neuer Backofen plus Kombi-Steamer
• Neue Waschmaschine inklusive Tumbler
• Warmwasseraufbereitung mit  Photovoltaik
• Klasse Terrasse
• Stromanschluss für Elektrofahrzeuge ist vorbereitet
• 1 Tiefgarage und 1 Aussenparkplatz für CHF 15’000.– bzw. CHF 35’000.–

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