Ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung: Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Igelweg 25, 4153 Reinach BL
Referenz CV-2024-53
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 5.5
Grundstücksfläche 176 m2
Nettowohnfläche 128 m2
Baujahr 1983
Kaufpreis CHF 1'200'000.–
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung: Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

In einem charmanten, familienfreundlichen Viertel, befindet sich dieses Eckreihenhaus in einer Siedlung an sonnigen Lage, das ideal für Ihr Zuhause ist. Geniessen Sie die Ruhe und Gelassenheit dieser Umgebung. Die Immobilie wurde kontinuierlich gepflegt und instand gehalten, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.

Das Obergeschoss bietet eine ansprechende Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, wovon eines sogar über einen eigenen Balkon verfügt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Wohnbereich mit einem einladenden Schwedenofen, der auch zum Backen genutzt werden kann, sowie eine Küche mit grosszügigem Stauraum.

Der Garten im Erdgeschoss lädt zu entspannten Momenten im Freien ein und bietet Raum für gemütliches Beisammensein und Spiel. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein Studiozimmer, das mit einer Nasszelle erweitert werden kann. Darüber hinaus finden Sie hier einen Hobbyraum und einen Schutzraum zur Aufbewahrung.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort und Lebensqualität Hand in Hand gehen.

 

 

 

Dieses AZ-Immobilien – Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus

  • Kontinuierlich gepflegte Immobilie für angenehmen Wohnkomfort.
  • Ansprechende Raumaufteilung mit drei Zimmern im Obergeschoss, inklusive Balkon.
  • Grosszügiger Wohnbereich mit einladendem Schwedenofen im Erdgeschoss.
  • Küche mit reichlich Stauraum.
  • Garten im Erdgeschoss für entspannte Stunden im Freien.
  • Zusätzliches Studiozimmer im Untergeschoss.
  • Hobbyraum und Schutzraum im Untergeschoss
  • Massivbauweise mit isoliertem Satteldach.
  • Holzfenster mit 3-fach-Verglasung.
  • Separate Garage mit Vorplatz.

Raumprogramm

Untergeschoss (UG):

  • Zimmer: 14.8 m²
  • Technikraum: 7.2 m²
  • Hobbyraum: 12.3 m²
  • Schutzraum: 6.5 m²

Erdgeschoss (EG):

  • Wohnzimmer mit Schwedenofen: 30.6 m²
  • Küche: 8.5 m²
  • Gäste-WC
  • Entrée: 4.2 m²
  • Gartensitzplatz

Obergeschoss (OG):

  • Elternschlafzimmer: 15.2 m² (zusätzlich Balkon)
  • Kinderzimmer 1: 10.3 m²
  • Kinderzimmer 2: 10.6 m²
  • Badezimmer: 4.6 m²
  • Vorplatz: 4.3 m²
     
     
     

Eigenschaften

  • Balkon
  • Cheminée
  • Eckhaus
  • Garage
  • Gepflegt
  • Kinderfreundlich
  • Sonnig
  • Tumbler
  • Waschmaschine

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Ihre Kontaktperson

Renate Bütler

Leiterin Verkauf

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