Ökologisch modernes Reihenhaus mit hochwertigen Materialien und grosszügigem Gartenbereich

Sandblatte, 6026 Rain
Referenz CV-2024-51
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Kellerfläche 9 m2
Gartenfläche 42 m2
Nettowohnfläche 111 m2
Baujahr 2023
Raumhöhe 2.80 m
Kaufpreis CHF 990'000.–
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Lage

Rain liegt auf einer Hochebene am Südhang der Erlosen zwischen dem südlichen Seetal und nahe dem Südende des Sempachersees.

Das Dorf Rain wächst durch starke Bautätigkeit allmählich mit dem westlich davon gelegenen Ortsteil Sandblatte (592 m ü. M.) zusammen. Zur Gemeinde gehört auch der Weiler Gundolinge (600 m ü. M.; 1,1 km nordwestlich des Dorfs). Es gibt auf dem Gemeindegebiet eine Vielzahl von Häusergruppen und Einzelgehöften, welche teilweise mehrere Kilometer vom Dorf entfernt sind. Vom Gemeindeareal von 942 ha sind 11,6 % Siedlungsfläche, 16,4 % Wald und Gehölz und 72,0 % landwirtschaftliche Nutzfläche (Stand 2015/2016).[6]

Rain grenzt an die Gemeinden Eschenbach, Hildisrieden, Hochdorf, Neuenkirch, Römerswil und Rothenburg.

Ökologisch modernes Reihenhaus mit hochwertigen Materialien und grosszügigem Gartenbereich

Das inserierte Reihenhaus zeichnet sich durch eine moderne Architektur und hochwertige Materialien aus. Es verfügt über grosszügige Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und somit eine helle Atmosphäre schaffen. Die Reihenhäuser wurden aus ökologisch qualitativ wertigen Materialien in Holzbauweise erstellt, was ihnen eine elegante und zeitlose Linie verleiht.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Küchennische mit Essbereich und ein Wohnbereich, was ein gutes Raumprogramm bietet. Der Gartenbereich, der noch gestaltet werden kann, lädt im Sommer zum Verweilen ein und bietet Raum für Erholung. Zudem steht ein Erholungsbereich draussen (Spielplatz)  für Kinder und Erwachsene zur Verfügung.

Im oberen Bereich des Hauses befindet sich eine Galerie, die zu den Zimmern und dem Badezimmer führt. Dies ist besonders für Familien ideal, da es eine gute Aufteilung der Räume ermöglicht.

Die verwendeten Materialien sind modern und zeitlos, wobei der Eichenparkettboden eine behagliche Wohnatmosphäre schafft.

Dieses AZ-Immobilien – Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus

  • Moderne Architektur
  • Hochwertige Küchenausstattung, V-Zug Geräten
  • Grosszügige Fenster für viel Tageslicht
  • Ökologisch qualitativ wertige Materialien in Holzbauweise
  • Eingangsbereich mit Garderobenschrank
  • Grosszügiger Gartenbereich
  • Erholungsraum für Kinder und Erwachsene
  • Gute Raumaufteilung für Familien
     
     
     
     

Raumprogramm

EG

  • Entrée
  • Wohbereich
  • Essbereich
  • Küche 
  • Büro
  • Dusche-/WC

OG

  • Elternschlafzimmer
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Badezimmer-/WC

Keller 9.2 m2

Eigenschaften

  • Erdgeschoss
  • Garage
  • Kinderfreundlich
  • Neubau
  • Ruhig
  • Sonnig
  • Tumbler
  • Virtuelle Besichtigung
  • Waschmaschine

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Ihre Kontaktperson

Renate Bütler

Leiterin Verkauf

0565441795
0796606868

Kontaktformular