"Schmuckes Haus mit viel Platz und Potenzial in Lausen"

Florastrasse 4, 4415 Lausen
Referenz CV-2024-52
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Gartenfläche 345 m2
Nutzfläche 212 m2
Gebäudevolumen 766 m3
Grundstücksfläche 456 m2
Nettowohnfläche 139 m2
Baujahr 1947
Renovationsjahr 2010
Kaufpreis CHF 930'000.–
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Schmuckes Haus mit viel Platz und Potenzial in Lausen

 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gemütliche Haus in Lausen bietet grosszügige Wohnbereiche, einen flexiblen Raum für Büro oder Hobby, einen herrlichen Garten und eine ruhige Lage in der Nähe der Schule – perfekt für Familien und kreative Köpfe.

Im ersten Geschoss erwarten Sie ein geräumiger Wohnbereich, eine gut ausgestattete Küche sowie ein separates Zimmer für Ihr Büro oder Hobby. Das zweite Geschoss bietet drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während eine Zwischenetage mit hellem Raum für Ihre Ideen Platz bietet.

Der Keller beherbergt einen zusätzlichen Hobbyraum und einen praktischen Geräteraum für den Garten. Und sprechen wir über den Garten – Potenzial für ein Juwel für grüne Daumen!

Dieses Haus bietet Raum für Entfaltung und Kreativität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Lausen!

Dieses AZ-Immobilien – Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus

  1. Viel Platz für verschiedene Bedürfnisse der Familie.
  2. Ein separater Bereich für ein Büro oder Hobby.
  3. Ein grosser Garten mit viel Potenzial für Gartenliebhaber.
  4. Im 1. Obergeschoss befinden sich der Wohnbereich, das Büro und die Küche.
  5. Im 2. Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
  6. Eine Zwischenetage bietet einen grossen, hellen Raum, der vielseitig genutzt werden kann.
  7. Im Keller befinden sich ein Hobbyraum und ein Geräteraum für Gartenutensilien.
  8. Das Haus ist ideal für kreative Menschen.
  9. Es bietet viel Sonne und liegt in der Nähe der Schule in einem ruhigen Quartier in Lausen an der Florastrasse.

Raumprogramm

1. Obergeschoss:

  • Esszimmerbereich: 12m²
  • Wohnzimmerbereich: 19m²
  • Büro: 12m²
  • Küche: 12m²
  • Flur: 6m²

2.Obergeschoss:

  • 3 Zimmer (jeweils ca. 15m²)
  • Badezimmer: 5m²
  • Flur: 10m²
  • Zwischenetage Zimmer: 18m²

Untergeschoss:

  • Hobbyraum: 23m²
  • Keller: 12m²
  • Technik & Waschküche: 16m²
  • 1 WC

Erdgeschoss:

  • Geräteraum E: 22m²
  • Separate Garage

Eigenschaften

  • Gepflegt

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Ihre Kontaktperson

Renate Bütler

Leiterin Verkauf

0565441795
0796606868

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