"Ihr Traumhaus in Horw: Ein Schmuckstück mit Aussicht auf Berge und Vierwaldstättersee"
6005 St. Niklausen LUBeschreibung
Ihr Traumhaus in Horw: Ein Schmuckstück mit Aussicht auf Berge und Vierwaldstättersee
Zum Verkauf steht ein „schmuckes“ Einfamilienhaus in der steuergünstigen Gemeinde Horw, eingebettet in einer bevorzugten Lage mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge und den Vierwaldstättersee.
Dieses einladende Haus erstreckt sich über drei Etagen (UG, EG, 1. OG) und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das grosszügige Wohnzimmer im Erdgeschoss, verbunden mit der Küche, bietet ein enormes Potenzial für eine moderne Umgestaltung. Mit einem neuen Parkettboden und frischen Malerarbeiten lässt sich eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen, die das Haus noch einladender macht.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied durch ihre Anordnung Privatsphäre garantieren. Das Haus ist ideal für Familien, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und dabei ihre eigenen Vorstellungen umsetzen möchten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Haus in dieser begehrten Lage nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Raumprogramm
Untergeschoss (UG) – 51 m²
- Entrée 13.3 m²
- Gäste-WC 2.1 m²
- Waschraum 10.1 m²
- Abstellraum 5.7 m²
- Garage 19.8 m²
- Aussen-Autoabstellplatz: Vor dem Haus
Erdgeschoss (EG) – 48 m²
- Wohnzimmer 27.6 m²
- Esszimmer 10.6 m²
- Küche 7.9 m²
- Vorplatz 1.9 m²
- Gartensitzplartz
- Garten
Obergeschoss (OG) 46.3 m²
- Elternzimmer 16.6 m²
- Kinderzimmer1 10.2 m²
- Kinderzimmer2 9.8 m²
- Badezimmer-/ Dusche WC 6.3 m²
- Vorplatz 3.4 m²
Zusätzliche Nutzfläche
- Balkon 7.83 m²
Zusätzliche Staufläche
- Jeder Eigentümer in der Überbauung verfügt über einen separaten Keller im Schutzraum.
Gebäudedaten
- Bauart: Massivbauweise
- Tragwerk: Mauerwerk
- Beton: Vorhanden (Keller, Decken, tragende Wände)
Renovationen:
- Fassade: Verputz & Farbe (2023)
- Bedachung: Flachdach (2015)
- Decken: Massive Decken
- Heizung: Neue Ölheizung (2019)
- Zusätzliche Heizung: 1 Cheminée
- Balkon: Renoviert (2023)
Eigenschaften
- Gepflegt
