"Attraktive und moderne Loftwohnung mit viel Raum"

Grenchenstrasse 1, 2544 Bettlach
Referenz 56-4-1001
Etage EG
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 6
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Nettowohnfläche 90 m2
Renovationsjahr 2018
Mietkaution CHF 4'320.–
Nettomiete CHF 1'250.– / Monat
Nebenkosten CHF 190.– / Monat
Bruttomiete CHF 1'440.– / Monat
Mietkaution CHF 4'320.–
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

"Attraktive und moderne Loftwohnung mit viel Raum"

Herzlich willkommen in dieser attraktiven Loftwohnung, die ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar ist. Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gemütliche Wohnumgebung legen.

Für Ihre Wohnqualität:

  • Eine moderne, offene Küche bietet den perfekten Raum für Ihre kulinarischen Abenteuer.
  • Das elegante Badezimmer ist mit modernen Armaturen und einer grosszügigen Dusche ausgestattet.
  • Der helle Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich schafft ein warmes und einladendes Ambiente.
  • Ein privater Sitzplatz vor der Liegenschaft, direkt von der Wohnung aus zugänglich, lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
  • Eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort und Unabhängigkeit.
  • Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

In Bettlach geniessen Sie die Ruhe und Erholung einer idyllischen Umgebung, ohne auf eine hervorragende Anbindung an städtische Zentren verzichten zu müssen. Solothurn, Biel, Bern, Basel und Zürich sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Zudem bieten die direkten Autobahnanschlüsse über Grenchen oder Solothurn eine bequeme und zügige Anfahrt mit dem Auto.

Ein Mietzinsdepot von 3 Monatsmieten muss per Versicherung oder Depotkonto geleistet werden.

Ein Parkplatz kann für CHF 60.00 pro Monat dazugemietet werden. Es besteht auch die möglichkeit eine Einzelgarage für CHF 100.00 zu mieten. 

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Geographie

Bettlach liegt auf 489 m ü. M., 2,5 km östlich des Bezirkshauptortes Grenchen und 8 km westlich von Solothurn (Luftlinie). Das Dorf erstreckt sich am Jurasüdfuss östlich des Giglerbachs, am Rand der Aareniederung und auf einem eiszeitlichen Moränenwall, im Solothurner Mittelland.

Die Fläche des 12,2 km² grossen Gemeindegebiets umfasst einen Abschnitt des Solothurner Jurasüdhangs. Die südliche Grenze verläuft entlang dem stark gewundenen Flusslauf der Aare (428 m. ü. M). Von hier erstreckt sich der Gemeindeboden nordwärts über die bis zu 2 km breite und landwirtschaftlich intensiv genutzte Aareniederung (Witi) bis an den Jurahang. Am Fuss des Juras befindet sich der Hügel Büelen, an dessen Hang der Ortskern liegt. Dieser Hügel, der sich gegen Solothurn hin fortsetzt, besteht aus Moränenschutt, welcher vom eiszeitlichen Rhonegletscher während einer länger andauernden Stagnation in der Rückzugsphase hier abgelagert wurde.

Der Jurasüdhang ist in seinem unteren Abschnitt bei Bettlach relativ sanft geneigt und mit Wiesen bestanden. Oberhalb etwa 650 m ü. M. beginnt der steile Waldhang, der an verschiedenen Orten von Felsen durchzogen ist. Das Gebiet reicht bis auf die Wandflue, das Wahrzeichen von Bettlach, auf der mit 1399 m ü. M. die höchste Erhebung der Gemeinde erreicht wird. Die Felskante der Wandflue erhielt ihre Gestalt durch einen grossen Felssturz, welcher sich beim Rückzug des Rhonegletschers am Ende der letzten Eiszeit ereignete, nachdem die hangstabilisierende Wirkung der Eismasse nicht mehr vorhanden war. Am Hangfuss, im westlichen Gemeindeteil bildete sich ein Schuttkegel, der durch die Erosion des Giglerbachs moduliert wurde.

Zur Gemeindefläche gehört das gesamte Einzugsgebiet des Giglerbachs, der im Kessel des Bettlachbergs an den Hängen der Wandflue und des südlich vorgelagerten Bettlachstockes (1299 m ü. M.) entspringt. Im Nordwesten reicht das Gebiet bis auf die Höhen des Grenchenbergs auf der Antiklinalen der ersten Jurakette. Die östliche Grenze verläuft über weite Strecken entlang des Brügglibachs, eines linken Zuflusses der Aare. Von der Gemeindefläche entfielen 1997 12 % auf Siedlungen, 39 % auf Wald und Gehölze, 47 % auf Landwirtschaft und etwas mehr als 2 % war unproduktives Land. Von den 12,193 km² Gemeindegebiet entfallen 0,2 km² auf fliessende Gewässer (in erster Linie die Aare) und nur 0,002 km² auf stehende Gewässer (Erlimoosweiher an der Grenze zu Selzach).

Zu Bettlach gehören die Siedlung Allmend (ca. 570 m ü. M.) am Hang oberhalb des Dorfes sowie verschiedene Einzelhöfe in der Witi.

Eigenschaften

  • Erdgeschoss
  • Garage
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Mietkautionsgarantie
  • Parkplatz
  • Ruhig
  • Sonnig
  • Tumbler
  • Waschmaschine

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