"Wohnen mit Blick ins Grüne – Ihre Wohlfühloase in Hochfelden"

Hochfelden

8182 Hochfelden liegt im Bezirk Bülach, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Hochfelden hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.6% pro Jahr auf 1’987 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 10.9% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +30.8% verändert (Kanton: +29.6%).

Wohnen mit Blick ins Grüne – Ihre Wohlfühloase in Hochfelden

Diese neu in Weiss gestrichene 3.5-Zimmer-Wohnung mit 96 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Küche mit kürzlich erneuerten Geräten, einen gemütlichen Cheminéeofen für die Wintermonate sowie einen grossen Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Verweilen einlädt. Zwei Nasszellen sorgen für zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung besonders attraktiv für ältere Menschen.

Ein besonderes Highlight: Im Sommer 2025 wird eine neue Wärmepumpe installiert, was für eine umweltfreundliche und effiziente Heizlösung sorgt. Zusätzlich bietet die Wohnung einen grosszügigen Keller. Der Bastelraum mit Wasseranschluss und Fenster kann optional für 25’000 CHF dazugekauft werden.

Hochfelden punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten.

Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohlfühlwohnung begeistern! Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.

Dieses AZ-Immobilien – Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus

1. Cheminéeofen für gemütliche Winterabende
2. Praktischer Einbauschrank im Schlafzimmer
3. Grosser Balkon (12 m²) mit Glaswand-Windschutz und Blick ins Grüne
4. Zwei Nasszellen für optimalen Komfort
5. Keller mit viel Stauraum
   Optional: Bastelraum mit Wasseranschluss und Fenster
6. Vorbereiteten Anschluss für Elektroautos

Raumprogramm:

• Wohnen/Essen (siehe Grundrissplan Rot)
• Küche
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Bad/Dusche/WC
• Dusche/WC
• Entrée
• Keller (siehe Grundrissplan Rot)
• Bastelraum (exkl. 25’000 CHF (siehe Grundrissplan Grün))