"Heller Gewerberaum mit barrierefreien Zufahrt – Ihr perfekter Standort wartet!" Kopie
Bremgartenstrasse 20, 5634 MerenschwandReferenz | 70-1-4013 |
Etage | EG |
Etagen | 2 |
Anzahl Wohneinheiten | 8 |
Anzahl Gewerbeeinheiten | 6 |
Zimmer | 1 |
Nutzfläche | 150 m2 |
Raumhöhe | 2.95 m |
Mietkaution | CHF 5'700.– |
Nettomiete | CHF 1'720.– / Monat |
Nebenkosten | CHF 180.– / Monat |
Bruttomiete | CHF 1'900.– / Monat |
Mietkaution | CHF 5'700.– |
Verfügbar ab | Sofort |
Beschreibung
Gewerberaum im Zentrum von Merenschwand
Suchen Sie nach einem Raum, um Ihr Handwerk oder Hobby auszuüben, oder benötigen Sie zusätzlichen Platz zur Lagerung von Gegenständen? Dieser helle und praktische Gewerberaum ist genau das Richtige für Sie!
Der Raum eignet sich ideal als Firmenstandort und bietet dank seiner barrierefreien Zufahrt flexible und bequeme Nutzungsmöglichkeiten, ob für Ihre Arbeitsprozesse, handwerkliche Tätigkeiten oder die Anlieferung von Materialien.
Das Betreiben einer Autogarage ist nicht möglich.
Der Standort besticht durch seine hervorragende Anbindung: In nur 20 Minuten erreichen Sie das Zentrum von Baar, in 30 Minuten sind Sie in Zug, und die Zürcher Innenstadt ist in 35 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung und Infrastruktur des Gewerberaums:
- Heizung mittels Radiatoren
- Mehrere Starkstromanschlüsse (400V) für flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Pflegeleichter Laminatboden
- Manuell betriebenes Schiebetor
- Waschbecken mit Wasseranschluss
Zusätzliche Vorteile:
- Briefkasten und Möglichkeit zur Nutzung als Firmensitz
- Eigener Abfallcontainer
- WC-Anlage zur gemeinsamen Nutzung
Masse: Höhe Raum 2.96 und Höhe Garagentoreinfahrt 2.25m
Optional können Sie 4x Abstellplätze für je CHF 60.-/ Monat dazumieten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie uns bitte direkt im Onlineinserat unter „Anbieter kontaktieren“ oder per E-Mail. Anschliessend melden wir uns gerne baldmöglichst bei Ihnen, besten Dank.
Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch
Merenschwand
5634 Merenschwand liegt im Bezirk Muri, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Merenschwand hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.3% pro Jahr auf 3’794 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 11.3% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +24.6% verändert (Kanton: +24.6%).
Eigenschaften
- Bergsicht
- Erdgeschoss
- Mietkautionsgarantie
- Parkplatz