"Traumhafte 4.5-Zimmer-Attika-Wohnung mit fantastischem Ausblick"

Feuerthalen

8245 Feuerthalen liegt im Bezirk Andelfingen, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Feuerthalen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.0% pro Jahr auf 3’811 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 10.8% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +33.2% verändert (Kanton: +29.6%).

Traumhafte 4.5-Zimmer-Attika-Wohnung mit fantastischem Ausblick

Im steuergünstigen Feuerthalen erwartet Sie eine Attika-Wohnung, die mit ihrem besonderen Wohngefühl begeistert. Der durchdachte Grundriss und die grosszügigen Terrassen bieten ein Ambiente, das Komfort und Entspannung perfekt vereint. Die Nordost-Terrasse beeindruckt mit einem herrlichen Weitblick über Schaffhausen, die Altstadt und den Munot, während Sie auf der gedeckten Südwest-Terrasse die Abendstunden geniessen und die Seele baumeln lassen können.

Das grosse Wohnzimmer ist ein zentraler Ort zum Wohlfühlen, lichtdurchflutet und einladend. Es bietet viel Raum für individuelles Wohnen und führt direkt zur offenen, modernen Küche mit praktischem Reduit – eine ideale Kombination für den Alltag.

Das Elternschlafzimmer punktet mit seiner angenehmen Nähe zum gegenüberliegenden Badezimmer, das Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Der gut durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass jeder Bereich der Wohnung seinen eigenen Charme und Zweck erfüllt, was ein harmonisches Wohngefühl schafft.

Dieses Zuhause besticht durch klare Linien, grosszügige Räume und ein einzigartiges Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen. Lassen Sie sich von der atemberaubenden Aussicht und der angenehmen Atmosphäre verzaubern.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, warum diese Wohnung genau die richtige für Sie ist!

Dieses AZ-Immobilien – Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus

1. Nordost-Terrasse mit Weitblick über Schaffhausen, die Altstadt und den Munot
2. Südwest-Terrasse, gedeckt, perfekt für entspannte Abendstunden
3. Tunnel-Cheminée, das Wohn- und Terrassenbereich verbindet
4. Forster Stahlküche mit V-Zug Geschirrspüler und V-Zug Kühlschrank
5. Angrenzendes Reduit mit viel Stauraum
6. Dusche/WC mit integrierter Waschmaschine und Tumbler
7. Badewanne und Closomat
8. Kontrollierte Lüftung für ein angenehmes Raumklima
9. Eine Garage ist für CHF 30’000 zusätzlich erhältlich

Raumprogramm

• Küche mit Reduit
• Wohnen / Essen
• Zimmer 1
• Zimmer 2 mit Ankleide
• Büro
• Bad / WC
• Dusche / WC
• Entrée
• Ostbalkon: 28.49 m²
• Südbalkon (gedeckt): 38.05 m²
• Keller
• Garage