Wohlfühlen in Winterthur – Lichtdurchflutete möblierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Charme

Wohlfühlen in Winterthur – Lichtdurchflutete möblierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Charme

Diese helle und stilvolle möblierte 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem warmen Wohngefühl dank hellem Parkettboden und lichtdurchfluteten Räumen. Der praktische Grundriss bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Komfort.

Die moderne Küche sowie das zeitgemässe Badezimmer sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Balkon mit verschiebbarem Sichtschutz – ideal zum Verweilen an schönen Tagen. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die familienfreundliche Umgebung mit gemeinschaftlich nutzbarem Spielplatz rundet das Angebot ab.

Die Wohnung wird komplett möbliert untervermietet. Es besteht die Möglichkeit den Mietvertrag zu einem späteren Zeitpunkt zu übernehmen. Die Heiz- und Nebenkosten sind Pauschal. 

Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

1. Grosszügiger Balkon Richtung Süden
2. Durchdachter Grundriss
3. Parkett Böden
4. Modernes Badezimmer
5. Eigenes Kellerabteil
6. Waschküche im Untergeschoss mit Waschmaschine, Tumbler und Trocknungsraum
7. Gepflegter Gemeinschaftsgarten inkl. Spielplatz
8. Ruhige Wohnlage in grüner Umgebung
9. Mietzinsdepot von 3 Monatsmieten wahlweise per Versicherung oder klassischem Depotkonto

Raumprogramm (ca.-Angaben):

• Wohnzimmer: 24 m²
• Schlafzimmer: 16 m²
• Bürozimmer: 13 m²
• Küche: 7 m²
• Gang/Eingangsbereich: 5 m²
• Badezimmer: 7 m²
• Balkon: 13 m² (separat, nicht in NWF enthalten)
• Kellerabteil: 9 m² (separat, nicht in NWF enthalten)

Winterthur

8404 Winterthur liegt im Bezirk Winterthur, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Winterthur hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.3% pro Jahr auf 119’315 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 10.8% (Kanton: 10.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +25.9% verändert (Kanton: +28.8%).

Die Sonnenblickstrasse 19 befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Wohnquartier in Winterthur. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Winterthur sowie die charmante Altstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Naherholungsgebiete und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein – ideal für Familien, Paare und Berufstätige gleichermassen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über „Anbieter kontaktieren“. Anschliessend melden wir uns baldmöglichst bei Ihnen. Besten Dank.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. 

Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch