Geräumiger Lager- oder Hobbyraum mit direkter Zufahrt – ideal für Handwerker (30 m²)

Geräumiger Lager- oder Hobbyraum mit direkter Zufahrt – ideal für Handwerker (30 m²)

Per sofort vermieten wir einen praktischen und vielseitig nutzbaren Lager- oder Hobbyraum an der Zugerstrasse 9 in Unterlunkhofen. Der Raum mit rund 30 m² Fläche eignet sich hervorragend für Handwerker, oder kreative Köpfe, die eine funktionale und gut zugängliche Lösung für Lagerung, Arbeit oder Projekte suchen. Die Lage sowie die direkte Zufahrtsmöglichkeit erleichtern das Be- und Entladen erheblich.

Dieses AZ-Immobilien – Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

1. Direkte Zufahrt bis vor den Eingang – ideal zum Ausladen
2. Starkstromanschluss vorhanden – optimal für Maschinen oder Werkzeuge
3. Fenster für Tageslichtbelichtung
4. Solider Boden – geeignet auch für schwerere Materialien oder Geräte
5. Nutzung als Werkstatt, Lager, Atelier oder Bastelraum möglich
6. Mietzinsdepot wahlweise per Versicherung oder klassischem Depotkonto

Raumprogramm:

• Lager-/Hobbyraum: 30 m²

Unterlunkhofen

8918 Unterlunkhofen liegt im Bezirk Bremgarten, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Unterlunkhofen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +2.9% pro Jahr auf 1’629 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 9.8% (Kanton: 11.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +25.5% verändert (Kanton: +24.0%).

Dank der Nähe zur Kantonsstrasse sowie kurzen Fahrdistanzen nach Bremgarten, Wohlen und Zürich ist die Liegenschaft auch für externe Handwerker, Monteure oder Kleinunternehmer logistisch ideal gelegen. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was das Be- und Entladen zusätzlich erleichtert.

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Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch