Licht Raum und Wohnqualität – modernisierte Wohnung in ruhiger Umgebung von Riehen

Riehen

4125 Riehen liegt im Kanton Basel-Stadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Riehen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.0% pro Jahr auf 22’408 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 10.9% (Kanton: 11.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +26.5% verändert (Kanton: +24.3%).

Riehen – stadtnah wohnen im Grünen

Mit dem Öffentlichen Verkehr:

Riehen – Basel Bad Bh = 5 Minuten
Riehen – Basel SBB = 14 Minuten
Riehen – Lörrach Hbf = 7 Minuten

Mit dem Auto:

Riehen – Autobahnauffahrt Breite = 5.6 Km
Riehen – Basel Schifflände = 8 Km
Riehen – Basel SBB = 8.4 Km

Licht Raum und Wohnqualität – modernisierte Wohnung in ruhiger Umgebung von Riehen

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Riehen befindet sich diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung, die im Jahr 2025 umfassend modernisiert wurde. Der hochwertige Innenausbau mit edlen Materialien, wie zum Beispiel Eichenparkett und harmonisch aufeinander abgestimmten Farbtönen, schafft eine stilvolle und zugleich behagliche Wohnatmosphäre. Das grosszügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während die neu gestaltete Küche – separat vom Wohnbereich – durch ihre klare Linienführung und moderne Ausstattung überzeugt. Zwei elegante Nasszellen, eine davon Regendusche und eine mit Badewanne, sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonders hervorzuheben ist der helle, weitläufige Eingangsbereich mit Lichtkuppel, der bereits beim Eintreten ein Gefühl von Grosszügigkeit und Helligkeit vermittelt. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die das ruhige Wohnen in naturnaher Umgebung mit einer guten Anbindung und hoher Wohnqualität verbinden möchten.

Dieses AZ-Immobilien – Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus

• Komplette Modernisierungen im Jahr 2025
• Indirekte Boden- und Deckenbeleuchtung 
• CombiSteamer V6000 45
• Backofen Combair V4000 45 
• Kühl-/Gefriergerät Cooler V4000                            
• Geschirrspüler AdoraSpülen V4000 VGB (mit            
• Grossraum, V-ZUG-Home, ErgoPlus          
• Besteckschublade und LCD-Display)   
• Solarzellen für Warmwassererzeugung         
• Arbeitsplatte aus echtem Carrara-Marmor
• Kochfettabsaugung über WESCO WKA 60 Piana      Campact Abluftsystem         
• Hochwertige Ausstattung mit Sanitärelementen von Villeroy & Boch
• Elegante Unterputz-Regendusche
• Eigenes Kellerabteil
• Eigenes Estrichabteil
• 1 Tiefgaragenplatz für CHF 30’000.–

Raumprogramm

• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (23.2 m²) 
• Separate Küche (8.0 m²)
• Zimmer 1 (14.1 m²) 
• Zimmer 2 (9.4 m²) 
• Zimmer 3 (15.3 m²) 
• Zimmer 4 (10.0 m²)
• Bad/WC (6.0 m²)
• Dusche/WC (2.7 m²)
• Grosszügiger Eingangsbereich (22.2 m²)

Total: 110.9 m²