Ihr neues Zuhause zum Mitgestalten - mit Garten, Rückzugsorten und Werkstattplatz

5742 Kölliken

Beschreibung

Ihr neues Zuhause zum Mitgestalten – mit Garten, Rückzugsorten und Werkstattplatz

Dieses 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus bietet eine ideale Basis für eine Familie, die Wohnraum mit Entwicklungsmöglichkeiten sucht. Der praktische Grundriss verteilt sich auf vier Ebenen, sodass jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort findet. Besonders der Garten lädt zum Gestalten und Geniessen ein: Er bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Bestehende Hochbeete warten darauf, mit frischem Gemüse oder bunten Blumen bepflanzt zu werden – ideal für alle, die gerne an der frischen Luft werkeln oder einen kleinen Selbstversorgergarten anlegen möchten.

Das Haus selbst hat ebenfalls viel Potenzial: Die Küche wurde 2019 ersetzt, die Heizung 2015 erneuert – wichtige Investitionen sind also bereits gemacht. In vielen Bereichen besteht jedoch noch gestalterischer Freiraum, was das Objekt besonders für handwerklich begabte Käufer attraktiv macht. Der geräumige Keller bietet Platz für Werkstatt, Lager und Hobbyraum.

Ein Eigenheim mit Substanz, Gartenfreude und Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für alle, die sich ihren Wohntraum Schritt für Schritt selbst verwirklichen möchten.

Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

Praktischer Grundriss
Offener, moderner Wohn-/ Ess- & Küchenbereich
Feuergrill & Whirlpool mit Pavillon im Garten
Garten Süd-/West Ausrichtung
Lichtdurchflutet dank grosser Fensterfronten
Terrassensitzplatz mit Wintergartenfunktion
Durchgehende Bodenheizung
1 X Garagenplatz & 2 X Aussenparkplätze

Investitionen & Renovationen

2015

Installation einer neuen Gasheizung (Bodenverteilung für effiziente Wärmeversorgung)
Fachgerechte Dachkontrolle zur Sicherstellung der Bausubstanz

2019

Komplette Erneuerung der Küche mit hochwertigen Materialien und zeitgemässem Design
Gäste-WC modernisiert mit stilvollen Platten
Fassadensanierung zur optischen und baulichen Aufwertung

2024

Einbau eines luxuriösen Whirlpools und Pavillon für entspannte Wellness-Momente
Terrassenverkleidung, elegante Pergola

Raumprogramm

Entrèe
Wohnen
Küche
Gäste-WC
Heizung
Treppe

Zimmer 1
Zimmer 2
Bad-/DU-/WC
Gang

Zimmer 3
Zimmer 4
Estrich

Keller 1
Keller 2

Eigenschaften

Erstwohnsitz
Garage
Gepflegt
Haustiere erlaubt
Kinderfreundlich
Nichtraucher
Parkplatz
Ruhig
Sonnig