Lichtdurchflutete 2.5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Bastelraum

Bonstetten

8906 Bonstetten liegt im Bezirk Affoltern, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Bonstetten hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.5% pro Jahr auf 5’678 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 10.2% (Kanton: 10.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23.7% verändert (Kanton: +28.8%).

Mit dem öffentlichen Verkehr:

Affoltern am Albis: 8 Min. (S5/S14) 
Zug: 25 Min. (S5)
Zürich HB: 21 Min. (S5/S14)

Mit dem Auto:

A4-Anschluss: 2 Km
Affoltern: 7 Km
Zürich: 13 Km
Zug: 22 Km

Lichtdurchflutete 2.5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Bastelraum

Diese gepflegte 2.5-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage von Bonstetten erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 91 m² ein helles, freundliches Zuhause für Singles, Paare oder Berufstätige mit Platzanspruch.

Bereits beim Eintreten fällt die wintergartenähnliche Glasfront im Eingangsbereich ins Auge – diese bringt viel Tageslicht ins Innere und schafft ein offenes, einladendes Raumgefühl. Im oberen Geschoss befindet sich der Wohnbereich mit einer hellen, halboffenen Küche. Das Schlafzimmer mit angrenzendem Bade-/Waschbereich sowie ein separates WC liegen ebenfalls auf dieser Etage. Grossflächige Fenster, ein durchdachter Grundriss und warmer Parkettboden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Der rund 26 m² grosse, sonnige Sitzplatz mit Südwest-Ausrichtung umrahmt die Wohnung teilweise und bietet dank üppiger Bepflanzung viel Privatsphäre.

Im Untergeschoss stehen ein zusätzlicher Bastelraum und ein Keller mit eigener Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung.

Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus

• Praktischer Grundriss
• Grosszügiger Bastelraum mit Tageslicht (UG)
• Lichtdurchflutet dank vieler und grossen Fensterfronten
• Eigene WA/TU mit Keller-Stauraum
• Schlafzimmer mit angrenzendem Bad (Lavabo & Badewanne)
• Heller Gartensitzplatz, teils gedeckt
• Gehdistanz zum Bahnhof Bonstetten – Wettswil (400 Meter) – von dort aus rund 20 Minuten bis Zürich HB
• Ein Tiefgaragenplatz à 35’000 CHF (Nr. 155)

Raumprogramm

• Essen (9.1 m²)
• Kochen
• Wohnen (18.7 m²)
• Schlafen (16.6 m²)
• Bad
• WC
• Eigenes Kellerabteil mit WA/TU
• Bastelraum (14.6 m²)
• Gedeckter Sitzplatz