Grosszügiger Lager- oder Hobbyraum 210m2 mit Laderampe und 4 Parkplätzen

Grosszügiger Lager- oder Hobbyraum 210m2 mit Laderampe und 4 Parkplätzen

Per 1. Januar 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir einen grosszügigen Lager- oder Hobbyraum mit Laderampe und separatem Nebenraum. Das Objekt überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die gute Zufahrt und die grosszügigen Raumhöhen. 

Die Liegenschaft befindet sich an der Friedhofstrasse in Glattfelden, einer ruhigen und dennoch sehr zentral gelegenen Adresse, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen entfernt. Die gute Erreichbarkeit und die Zufahrt bis direkt vor das Eingangstor machen den Standort besonders praktisch für Lager- oder Hobbyzwecke.

 
Hinweis:
Das Gebäude befindet sich in einer Wohnzone und eignet sich ausschliesslich als Lagerraum oder für Hobbyzwecke.

Dieses AZ-Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

1. Gesamtfläche von 210 m², inklusive separatem Raum rechts der Rampe
2. Vier Aussenparkplätze direkt vor dem Gebäude
3. Raumhöhen zwischen 3.24 m und 4.40 m (bis zum Giebel)
4. Innenmasse Eingangstor 1.50 m x 2.03 m (wenn das Tor komplett geöffnet ist)
5. Nebenraum mit Glastüre, vollständig geplättelte Böden und Wände
6. Toilette und Lavabo im Nebenraum vorhanden
7. Gute Zufahrt über die Rampe
8. Keine Heizung vorhanden
9. Langfristiges Mietverhältnis nicht möglich

Raumprogramm (ca.-Angaben):

Raumprogramm (ca.-Angaben):

• Lager- oder Hobbyfläche mit Rampe: 175 m²
• Nebenraum: 35 m²
• 4 Aussenparkplätze

Glattfelden

8192 Glattfelden liegt im Bezirk Bülach, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Glattfelden hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.1% pro Jahr auf 5’350 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 11.1% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +25.4% verändert (Kanton: +23.2%).

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