Gemütliche 3-Zimmerwohnung an ruhiger Lage

Gemütliche 3-Zimmerwohnung an ruhiger Lage

Suchen Sie eine Wohnung mit Charme, welche Ruhe und ländliche Lage vereint? Diese hübsche 3-Zimmerwohnung in einer gepflegten Liegenschaft bietet Ihnen genau das – und mehr!

Dieses AZ-Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Helle Zimmer mit Parkettboden
• Offene Küche mit zeitgemässem Komfort
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• Gemeinschaftliche Waschküchen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Wärmepumpenheizung und Fassadenisolierung für energieeffizientes Wohnen
• Neue Photovoltaikanlage zur Optimierung der Stromkosten
• Gepflegter Gartensitzplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Parkplatz für CHF 60.00/Monat 
• Mietzinsdepot von 3 Monatsmieten wahlweise per klassischem Depotkonto oder Versicherung 

Raumprogramm (ca. – Angaben):

• Wohn-/Essbereich inkl. Küche: 21 m²
• Schlafzimmer: 16 m²
• Kinderzimmer: 13 m²
• Korridor: 7 m²
• Badezimmer: 5 m²
• Kellerabteil: 6 m² (separater, privater Kellerraum im Untergeschoss)
• Gemeinschaftlicher Gartensitzplatz: 40 m²

Bünzen

5624 Bünzen liegt im Bezirk Muri, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Bünzen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +2.3% pro Jahr auf 1’245 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.1% (Kanton: 10.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +29.8% verändert (Kanton: +25.0%).

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