Renovationsobjekt für Visionäre - 5-Zimmer Haus mit Potenzial
Alte Landstrasse 3, 4710 Balsthal| Referenz | Ba-2026-2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Zimmer | 5 |
| Gebäudevolumen | 771 m3 |
| Grundstücksfläche | 645 m2 |
| Nettowohnfläche | 130 m2 |
| Baujahr | 1945 |
| Kaufpreis | CHF 470'000.– |
| Verfügbar ab | Sofort |
Beschreibung
Renovationsobjekt für Visionäre- 5-Zimmer Haus mit Potenzial
Dieses 5-Zimmer-Haus in ruhiger und sonniger Lage in Balsthal bietet eine ideale Gelegenheit für Handwerker, Investoren oder kreative Köpfe, die ihren Wohntraum selbst verwirklichen möchten.
Die Liegenschaft befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück von 645 m² und überzeugt durch ihr enormes Potenzial. Sowohl das Haus als auch der Garten befinden sich im sanierungsbedürftigem Zustand und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen vollständig umzusetzen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Interessante Objekt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme!
Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus
- Sonnige Lage
- Familienfreundlich
- Garage und Parkplatz
- Grosszügiges Grundstück
- Viel Gestaltungsspielraum im Innen- und Aussenbereich
- Ideal für Handwerker oder Individualisten
- Gute Erreichbarkeit und naturnahe Umgebung
Raumprogram
EG:
- Küche
- Wohnzimmer
- Gäste WC
- Badezimmer
- Schopf
- Anbau Wintergarten
OG:
- Elternzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 1
- Dachraum
UG:
- Keller
- Technik und Heizraum
Kaufbedingungen
Reservation:
Eine allfällige Reservation wird schriftlich vereinbart. Die Reservationszahlung in der Höhe von CHF 30’000.-ist Bestandteil des Kaufvertrages.
Kaufkosten:
- Sind mehrere Interessenten vorhanden, die die Liegenschaft erwerben möchten, so wird in der Regel ein Bieterverfahren durchgeführt und dem Meistbietenden verkauft
- Notar-Grundbuchkosten und Handänderungssteuer werden von Käufer und Verkäufer je zur Hälfte übernommen. Eine allfällige Gewinnsteuer geht zu Lasten des Verkäufers.
Eigenschaften
- Garage
- Kinderfreundlich
- Parkplatz
- Ruhig
- Sonnig
