Exklusive Attikawohnung mit traumhafter Aussicht über die Altstadt von Beromünster

Beromünster

6215 Beromünster liegt im Bezirk Sursee, im Kanton Luzern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Beromünster hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.6% pro Jahr auf 6’830 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 10.8% (Kanton: 10.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +33.4% verändert (Kanton: +26.9%).

ÖV:

Bus 51 ? Sursee (Hauptanschluss Bahn)
Bus 52 ? Hochdorf

Autobahn:

A2 Einfahrt Sursee (wichtigste, ~10-15 min)
Alternative: Sempach

Exklusive Attikawohnung mit traumhafter Aussicht über die Altstadt von Beromünster

Diese einzigartige Attikawohnung vereint modernes Wohnen mit einem unvergleichlichen Ausblick über die malerische Altstadt von Beromünster. Der freie Blick auf die historischen Dächer und die markante Kirche verleiht der Wohnung eine ganz besondere Atmosphäre – tagsüber wie auch nachts unter dem Sternenhimmel.

Die Wohnung ist vollständig mit einem Smarthome-System ausgestattet und überzeugt durch einen grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Klimaanlage. Die separate, hochwertige Einbauküche (Marke Foodcenter Wok) bietet viel Stauraum und modernen Komfort.

Das elegante Elternschlafzimmer verfügt über einen hochwertigen Einbauschrank (Severin), direkten Zugang zur Westterrasse sowie einen beeindruckenden Ausblick über die Dächer der Altstadt. Das en-suite Badezimmer ist eine exklusive Wohlfühloase mit Regendusche im Grotto-Stil und Badewanne mit Blick aus dem grossen Fenster.

Die verglaste Loggia sowie die grosszügige Dachterrasse mit optimaler Westausrichtung laden dazu ein, die Abendsonne in absoluter Privatsphäre zu geniessen. Hier besteht zudem die Möglichkeit, einen Jacuzzi zu installieren – mit spektakulärer Aussicht inklusive.

Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus

• Zusätzlicher Kellerraum sowie Hobbyraum mit Lüftung – ideal für Fitness, Büro oder Stauraum
• Grosszügige Terrasse mit Vorbereitung für Whirlpool (Boden bereits ausgelegt)
• Einzigartige Lage inmitten von Grünflächen
• Atemberaubende Aussicht über die Dächer von Beromünster
• Traumhafte Sonnenuntergänge dank optimaler Westausrichtung
• Sehr hohe Privatsphäre durch exklusive Attikalage
• Verglaste Loggia mit Faltstoren – fast ganzjährig nutzbar
• Hochwertige Miele Waschmaschine mit Dampffunktion
• 3 Parkplätze, davon ein XXL-Parkplatz mit extra Platzangebot

Ausstattung / Besonderheiten

• Direkter Wohnungszugang per Lift
• Hochwertiges Türschliesssystem mit Fingerprint- und Badge-Leser
• Alarmanlage mit Überwachungskameras für maximale Sicherheit
• Schiebetüren mit integrierten Mückengittern
• Elektrische Storen sowie automatische Beschattung
  Verglaste Loggia für ganzjährige Nutzung
• Neu installierte Photovoltaikanlage auf dem Dach

Schlafbereich:

• Hauptschlafzimmer mit Panorama Dachfenster 
• Elektrische Beschattung des Dachfensters
• Massgefertigter Einbauschrank mit elegantem Design Absenk-Kleiderstange, verglasten Schmuckfächern und strukturierter Innenaufteilung (Severin)

Komfort & Technik:

• Smart Home System (Loxone)
• Zentrales Musiksystem mit integrierten Deckenlautsprechern
• Individuell steuerbare Beleuchtung mit grossem Farbspektrum
• Bewegungssensoren und intelligentes Zutrittsmanagement
• Zentralstaubsauger für komfortable Reinigung
• Küche & Wohnen:
• Komfortlüftung
• Hochwertige Einbauküche mit Wok-Kochfeld (Miele)
• Foodcenter mit integrierter Eiswürfelmaschine

Wellness & Bad:

• Regendusche mit integriertem Dampfbad
• Exklusives Badezimmer mit Spa-Charakter

Raumprogramm:

• Entrée: 8,75 m²
• Korridor: 6,55 m²
• Wohnen / Essen: 40,81 m²
• Küche: 11,26 m²
• Loggia (verglast): 15,08 m²
• Zimmer 1: 16,36 m²
• mit en suite Badezimmer: 8,68 m²
• und Zugang zur Westerrasse : 20,36 m²
• Zimmer 2: 16,82 m²
• Gäste-WC: 2,67 m²
• Reduit: 2,46 m²
• Hauptterrasse 1: 106,79 m²

Nebenräume:

• Hobbyraum: 11,3 m²
• Keller: 9,0 m²

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Überzeugen Sie sich jetzt selbst von der Wohnung mittels 360°-Tour sowie dem Film auf YouTube.

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.

Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch